空き家問題で、実は重要な「片付け」①

空き家問題を深刻化させている要因の一つが実は「片付け」です。

空き家を所有している半数以上の方は「相続」が原因で空き家を所有しています。実際、自身が実家を相続したらその実家を自身が住む・賃貸・売却など有効活用を検討している方は全体の約７割にのぼります。しかし、実際に空き家を相続して、有効活用に繋げられている方は全体の約３割、つまりその他 約７割の方が空き家を所有してから放置したままとなっています。

その原因の一つが「片付けができていないこと」です。

引き継いだ空き家を賃貸または売却に出そうとしてもまずは家のなかにある物の片付けは必須となります。

ここで家の中が片付いていないと、その片付けが先延ばしになり、５年、１０年経つと、建物自体が劣化してしまい、賃貸・売却などの有効活用ができなくなることが非常に多くなります。

建物が劣化してしまうと、解体しか選択肢は残らなくなります。

「解体費用をかけたくない」や「解体すると固定資産税が高くなる」などの理由から劣化した空き家が解体されるこは少なく、放置されたままに…

近隣の方に迷惑を与えてしまう空き家（管理不全空家・特定空家）が生まれます。

空き家の多い地域は、類似した環境や状況などから空き家が増えてしまいます。

実は「片付け」という小さなステップがクリアできていないがために、非常に深刻な事態を引き起こしかねないのです。

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