【住宅市場の環境整備と良質な住宅ストックの確保】

良質な住宅ストックとは、「モノ」としての質だけではなく、周辺の環境やまちなみの一つの要素として存在する「社会的資産」を指しています。

住宅としての機能や設備が充実していても、その住宅がある地域が良好でなければ、その住宅の価値は落ちてしまいます。

良質な住宅にはそれをとりまく良好な環境が必要なのです。

住宅市場の環境整備が必要となるのは、一様ではないニーズに応えるためです。

さまざまな世帯のさまざまなニーズにあった住宅、さまざまな価値の住宅市場に流通させることは、市場を活性化させるための非常に大事な要素となります。

同じ住宅に住み続ける形態から、状況の変化によって都合の良い住宅や地域に住み替えていくといった、個人のニーズの多様化に対応した居住サービスを展開できる環境を作り出そうと考えているのです。

社会的資産としての住宅を、ニーズに応じてみんなで使いまわしていくためには、しっかりとした住宅市場と多様なストックが必要ですし、しっかりとした市場があるということは、ストックが総合的に評価される必要があります。

このように「住宅市場の環境整備」と「良質な住宅ストックの確保」は密接な関係にあるのです。

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