【理想の暮らしを考えたマイホーム計画】

マイホーム計画は、「理想の暮らし」を考えることから始まります。

マイホームを計画する際、さまざまな選択肢（新築戸建・中古住宅・分譲マンション等）があり、ともすると建物や物件選びに重点がおかれがちですが、本来は家を建てることが目的ではなく、家族とそこで「暮らす」ことが重要な目的となります。

その為には、現在の家族の状況（経済状況なども含めて）、未来の家族の在り方等を、ご家族みんなで話し合って、どのような暮らしを実現したいのか？を思い描く（ライフプラン）ことがとても大切になります。

１）「マイホームの条件」をリストUP！

先ずは、ご家族みんなの希望リストを書き出してみましょう！

百円ショップ等で、メモ書きできるような大き目のカラー付箋紙を購入して、ご家族みんなで楽しく思いつくまま、どんどん記入していきましょう！

リストの書き方は、

①土地・建物・金額の大きく3つの項目へ分ける（付箋紙もそれぞれの項目別に３種類へ色分けする。）

例えば）

【土地】

・住むエリアはどこがいい！学校区や通勤の便、スーパーやコンビニ、役所等の公共施設や病院等の生活施設の充実、周辺環境など

【建物】

・広さや間取り、建物のスタイルや設備、庭でBBQをしたい！リビングを広々として家族や仲間を呼んで楽しみたい！ガレージで車などの整備を楽しみたい！などのさまざまな希望のライフスタイルなど

【金額】

・総額の予算、月々の返済可能額など

２）優先順位をつけよう！！

①それぞれの項目で次のように分類する

A．絶対に譲れない　B．できれば叶えたい　C．どちらでもよい

②ABCそれぞれの項目で優先順位をつける！（ある二つを比べたときにどちらがより譲れないか「総当たり戦」を繰り広げて、ポイント順に並べるのがおすすめ）

③あとから「変えられない」ものの優先順位を高くする

例えば）

A.絶対に譲れない

・全体の予算は、4,000万円以内・駐車場は3台付・大きな道路沿いはイヤ

・親と姉の家から遠くないところ・平屋建て・陽当たりがいい・子供たちが徒歩で通学できる・通勤の便が良い・リビングはみんなでくつろげる広さ○○帖

B.できれば叶えたい

・１，2階に洗面トイレ・犬を飼いたい・食洗器が欲しい・ウォークインクローゼット・対面キッチン・トイレ幅を広くしたい・休日は友人などを呼んでBBQ

３）「理想の暮らし」のイメージは、リストUPからデータ化へ

ご家族みんなの希望リストが出尽くしたら、楽しく総当たり戦を繰り広げて、優先順位をつけた後、データ化しておきましょう！

このデータをもとに土地探しや建物の設計プラン、中古住宅や分譲マンション等の物件選びの際に専門の不動産や建築業者、設計事務所などへ家族の希望を伝えることにより、「理想の暮らし」に近い提案を頂けることになります。

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